〈财报〉上半年少赚73% SOHO中国跳跌7% SOHO3Q

发布时间:2020-06-10 | 作者: | 来源:http://www.shenbo38.com/info_229166.html

〈财报〉上半年少赚73% SOHO中国跳跌7% SOHO3Q

SOHO 中国 (0410-HK) 今 (17) 日公布,今年上半年纯利为人民币 10.93 亿元,年跌 72.5%,每股盈余 0.211 元,年减 72.49%,不派中期息。董事长潘石屹表示,只要香港欢迎,SOHO3Q 就会前往香港上市

业绩发布后,SOHO 中国应声跌 6.997%,报港币 3.19 元。

〈财报〉上半年少赚73% SOHO中国跳跌7% SOHO3Q

SOHO 中国业绩倒退主要由于 2018 年同期间录得较低的投资物业增值。去年上半年,集团对投资性物业进行了全面的重估,产生了较大的资产评估增值约 61.55 亿元。反映了市场资本化率的下降以及在之前一次评估后租金的大幅上涨。

今年同期投资物业评估增值约 4.8 亿元,反映了房地产市场今年上半年较为平稳的状况。

期内经营利润 (不含投资物业的评估增值) 约 15.3 亿元,年增 144%;期内营业额约 8.48 亿元,年跌 20.7%,主要原因为期内未录得物业销售收入。

租金收入约 8.48 亿元,年升 3.7%。剔除去年出售的虹口 SOHO 和淩空 SOHO 的租金影响,期内可比物业的租金收入按年上升约 17%。截至今年 6 月底,集团的投资物业平均出租率约为 97%。

毛利约为 6.44 亿元,年降约 12%;整体毛利率约 76% 截至今年 6 月底,净借贷占归属公司股东权益的比率约为 43%,债务融资成本低至约 4.4%。境外负债仅占全部负债约 4%。

潘石屹在中期业绩发布会上,旗下共用办公空间 SOHO3Q 準备等资本市场好了再上市,只要香港欢迎我们,我们就会来香港上市

公司同时宣布,唐正茂为专注发展其他事务而辞任,执行董事及财务总裁;及查懋诚辞任独立非执行董事。辞任后,查懋诚亦不再担任薪酬委员会主席以及审核委员会及提名委员会成员,8 月 17 日起生效。黄晶生,作为独立非执行董事,已接替查懋诚由薪酬委员会成员调任为薪酬委员会主席,8 月 17 日起生效。